Rynek Łazarski 7, Poznań
- Proponowane mieszkania zlokalizowane są w odnowionej kamienicy położonej przy skrzyżowaniu ulicy Małeckiego oraz Rynek Łazarski. Jest to idealna lokalizacja pod względem inwestycyjnym dla wynajmu krótko- i długoterminowego.
- Miejsce świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Poznania, poprzez bliską odległość do przystanku tramwajowego (2 minuty pieszo).
- Z tej lokalizacji do Dworca PKP i PKS to tylko 2 minuty tramwajem — idealnie dla studentów, osób odwiedzających Poznań czy osób pracujących tymczasowo w Poznaniu.
- W tej samej odległości co PKS i PKP znajduje się duże centrum handlowe Avenida.
- Ważnym punktem lokalizacyjnym są również Międzynarodowe Targi Poznańskie.
- Rynek Łazarski został w pełni zmodernizowany. Odnowiono także targowisko, na którym codziennie można kupić świeże owoce i warzywa.
- Rewitalizacja rynku zdecydowanie wypłynęła na atrakcyjność i unikatowy charakter lokalizacji.
- W tym momencie Łazarz jest dzielnicą, która cały czas się rozwija, tym samym jest to najlepszy moment na inwestycję.
Oferta sprzedaży
Na sprzedaż oferowany jest pion kamienicy składający się z 4 mieszkań przy ul. Rynek Łazarski 7.
- I piętro: 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 123,13 m2
- II piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 124,59 m2
- III piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 126,54 m2
- IV piętro: 7 pokojowe mieszkanie o powierzchni 119,25 m2
Aktualnie mieszkania są wynajmowane za pośrednictwem operatora i codziennie przynoszą dochód.
- Możliwość cesji umowy z operatorem zajmujący się najmem.
- Stały czynsz miesięczny: ROI 7,3% niezależnie od ilości lokatorów.
- Czynsz do wspólnoty 5zł/m2
- Mieszkania mają status pełnej własności.
- Cena: 4 074 074zł netto
- Sprzedaż, faktura VAT 8%
- Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania pod zróżnicowane cele inwestycyjne.
- wynajmem długoterminowy
- pokoje pracownicze/studenckie
- mini apartamenty przekształcone na kawalerki
- adaptacja wg własnego projektu np. kancelaria prawna/notarialna, działalność biurowa
- apartament pod prywatne cele mieszkaniowe
Rzuty lokali
Lokal nr 4
Lokal nr 6
Lokal nr 8
Lokal nr 10
Zdjęcia inwestycji
Zdjęcia lokalizacji
Finansowanie
Wspieramy Was w pozyskaniu najlepiej dopasowanego finansowania przy zakupie nieruchomości. Wiemy, że wybór kredytu hipotecznego to poważna sprawa, dlatego współpracujemy z doświadczonym brokerem finansowym, który dobierze dla Was najatrakcyjniejszą ofertę na rynku i przeprowadzi przez cały proces kredytowy, wesprze w formalnościach bankowych. Skontaktuj się z n nami i naszym ekspertem finansowym.