Willa Miejska  Poznań – Wola

Willa przy ulicy Wiślanej w Poznaniu to idealna okolica do zamieszkania w centrum Poznania, jednak z dala od miejskiego zgiełku. Komfort zapewnia spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych oraz okolica bogata w tereny zielone. W odległości 10 min spacerem, można wyciszyć się korzystając z uroków pobliskich lasów, a także jeziora Rusałka. Atrakcji nie zabraknie dla miłośników sportów – teren bogaty jest w infrastrukturę przeznaczoną do aktywności fizycznych, zewnętrzne siłownie i liczne trasy rowerowe. W deszczowe dni również nie będzie czasu na nudę w okolicy znajdziemy basen, kryte korty, jak i pokaźną galerię handlową. Nieruchomość powstająca przy ul. Wiślanej to budynki usytuowane w strategicznym miejscu na mapie Poznania z bliskim dostępem do szkół, szpitala oraz innych budynków użyteczności publicznej. Z przyjemnością wraca się tu po ciężkim dniu pracy, a okolica zapewnia szereg atrakcji zarówno dla dorosłych jak i dzieci.

Oferta sprzedaży

CZTERY APARTAMENTY W WILLI MIEJSKIEJ

W skład inwestycji wchodzą dwa budynki w zabudowie bliźniaczej znajdujące się na działce o powierzchni 514m2. Każdy budynek posiada dwa lokale, łącznie cztery mieszkania. Dwa lokale znajduję się na parterze, posiadają pokój dzienny z wyjściem na taras, dwie sypialnie oraz łazienkę. Na drugiej kondygnacji są dwie sypialnie i łazienka. Dwa lokale umiejscowione są na 1piętrze, posiadają pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz toaletę. Na 2piętrze są trzy sypialnie oraz jedna duża sypialnia z łazienką i garderobą. Druga łazienka jest na korytarzu.

Wiślana 71/1: Parter – Lewy lokal

Powierzchnia użytkowa: 97,89 m2

  • parter: 67,82 m2
  • piętro: 30,07 m2
  • tarsa: 25,00 m2
  • dwa miejsca parkingowe
  • stan deweloperski
  • 8 979 zł/m2
  • cena: 879 000 PLN

Wiślana 71A/1: Parter – Prawy lokal

Powierzchnia użytkowa: 92,53 m2

  • parter: 65,29 m2
  • piętro: 27,24 m2
  • tarsa: 25,00 m2
  • dwa miejsca parkingowe
  • wykończony pod klucz !
  • 14 038 zł/m2
  • cena: 1 299 000 PLN

Wiślana 71/2: Piętro – Lewy lokal

Powierzchnia użytkowa: 101,53 m2

  • piętro I: 30,51 m2
  • piętro II: 68,81 m2
  • balkon: 8,4 m2
  • dwa miejsca parkingowe
  • stan deweloperski
  • cena: Sprzedany

Wiślana 71A/2: Piętro – Prawy lokal

Powierzchnia użytkowa: 98,45 m2

  • piętro I: 30,27 m2
  • piętro II: 65,96 m2
  • balkon: 8,4 m2
  • dwa miejsca parkingowe
  • stan deweloperski
  • cena: Sprzedany

Cena obejmuje podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC. Brak prowizji dla pośrednika, zakup bezpośrednio od dewelopera.

Inwestycja gotowa – zgoda na użytkowanie

Standard wykończenia

  • ściany nośne z cegły ceramicznej 24 cm
  • ściany działowe 8 cm
  • strop typu terriva
  • schody wewnętrzne żelbetonowe
  • dach płaski
  • ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 15 cm
  • elewacja z cegły klinkierowej oraz tynk silikonowy
  • rynny koloru grafitowego
  • tynk wewnętrzny maszynowy, gipsowy
  • okna PCV pakiet trzyszybowy/dwukomorowy
  • okna tarasowe Smart Slide 3,5m
  • drzwi zewnętrzne Wikęnd z pochwytem
  • rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane elektrycznie
  • parapety zewnętrzne metalowe
  • taras wyłożony płytami wraz ze ścianą działową
  • balkon ze szklanymi balustradami oraz płytkami
  • szklane daszki nad wejściami
  • instalacja ogrzewania podłogowego, cały poziom parter/piętra
  • instalacja wodno-kanalizacyjna
  • instalacja CO, kocioł gazowy dwu funkcyjny
  • instalacja elektryczna wewnętrzna
  • instalacja elektryczna zewnętrzna
  • instalacja gazowa
  • instalacja antenowa/internetowa
  • instalacja drenażowa
  • instalacja klimatyzacji/przygotowanie pod podłączenie
  • instalacja alarmowa/ przygotowanie pod podłączenie
  • domofon
  • lampy zewnętrzne
  • ogrodzenie posesji betonowymi panelami
  • kostka brukowa grafitowa
  • ogród z roślinnością
  • skrzynki na listy
  • dodatkowe miejsca parkingowe

Rzuty lokali

Wiślana 71/1: Parter – Lewy lokal


Wiślana 71/2: Piętro – Lewy lokal


Wiślana 71A/1: Parter – Prawy lokal


Wiślana 71A/2: Piętro – Lewy lokal

Zdjęcia zrealizowanej inwestycji

Prezentacja filmowa

Zalety i lokalizacja

LOKALIZACJA

– Sąsiedztwo domów jednorodzinnych

– Szybki dojazd do Poznania  ulicą Dąbrowskiego

– Odległość do centrum Poznania 5km

– Jezioro Rusałka 1km

– Tereny leśne w zasięgu 300m

– Stacja Orlen oraz market 1,5km

ATUTY

– Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

– Elektryczne rolety we wszystkich oknach

– Okna tarasowe przesuwne 3,5m

– Klimatyzacja

– Miejsce parkingowe

– Kostka brukowa na terenie posesji

POZOSTAŁE INFORMACJE

– Pełne Media: WODA/KANALIZA/GAZ/PRĄD

– Domofon / wideofon

– Ogródek

– Oszklony balkon

–Tarasy wyłożone płytami

– Pełna własność

Finansowanie kupna domu

Wspieramy Was w pozyskaniu najlepiej dopasowanego finansowania przy zakupie nieruchomości. Wiemy, że wybór kredytu hipotecznego to poważna sprawa, dlatego współpracujemy z doświadczonym brokerem finansowym, który dobierze dla Was najatrakcyjniejszą ofertę na rynku i przeprowadzi przez cały proces kredytowy, wesprze w formalnościach bankowych, żebyście sprawnie i bezstresowo mogli zamieszkać w Waszym nowym domu. Skontaktuj się  z Nami lub naszym ekspertem finansowym.

Masz pytania? Chcesz wiedzieć więcej? Skontaktuj się z nami!