Willa Miejska Poznań – Wola

Willa przy ulicy Wiślanej w Poznaniu to idealna okolica do zamieszkania w centrum Poznania, jednak z dala od miejskiego zgiełku. Komfort zapewnia spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych oraz okolica bogata w tereny zielone. W odległości 10 min spacerem, można wyciszyć się korzystając z uroków pobliskich lasów, a także jeziora Rusałka. Atrakcji nie zabraknie dla miłośników sportów – teren bogaty jest w infrastrukturę przeznaczoną do aktywności fizycznych, zewnętrzne siłownie i liczne trasy rowerowe. W deszczowe dni również nie będzie czasu na nudę w okolicy znajdziemy basen, kryte korty, jak i pokaźną galerię handlową. Nieruchomość powstająca przy ul. Wiślanej to budynki usytuowane w strategicznym miejscu na mapie Poznania z bliskim dostępem do szkół, szpitala oraz innych budynków użyteczności publicznej. Z przyjemnością wraca się tu po ciężkim dniu pracy, a okolica zapewnia szereg atrakcji zarówno dla dorosłych jak i dzieci.
Oferta sprzedaży



CZTERY APARTAMENTY W WILLI MIEJSKIEJ
W skład inwestycji wchodzą dwa budynki w zabudowie bliźniaczej znajdujące się na działce o powierzchni 514m2. Każdy budynek posiada dwa lokale, łącznie cztery mieszkania. Dwa lokale znajduję się na parterze, posiadają pokój dzienny z wyjściem na taras, dwie sypialnie oraz łazienkę. Na drugiej kondygnacji są dwie sypialnie i łazienka. Dwa lokale umiejscowione są na 1piętrze, posiadają pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz toaletę. Na 2piętrze są trzy sypialnie oraz jedna duża sypialnia z łazienką i garderobą. Druga łazienka jest na korytarzu.
Wiślana 71/1: Parter – Lewy lokal
Powierzchnia użytkowa: 97,89 m2
- parter: 67,82 m2
- piętro: 30,07 m2
- tarsa: 25,00 m2
- dwa miejsca parkingowe
- stan deweloperski
- 8 979 zł/m2
- cena: 879 000 PLN
Wiślana 71A/1: Parter – Prawy lokal
Powierzchnia użytkowa: 92,53 m2
- parter: 65,29 m2
- piętro: 27,24 m2
- tarsa: 25,00 m2
- dwa miejsca parkingowe
- wykończony pod klucz !
- 14 038 zł/m2
- cena: 1 299 000 PLN
Wiślana 71/2: Piętro – Lewy lokal
Powierzchnia użytkowa: 101,53 m2
- piętro I: 30,51 m2
- piętro II: 68,81 m2
- balkon: 8,4 m2
- dwa miejsca parkingowe
- stan deweloperski
- cena: Sprzedany
Wiślana 71A/2: Piętro – Prawy lokal
Powierzchnia użytkowa: 98,45 m2
- piętro I: 30,27 m2
- piętro II: 65,96 m2
- balkon: 8,4 m2
- dwa miejsca parkingowe
- stan deweloperski
- cena: Sprzedany
Cena obejmuje podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC. Brak prowizji dla pośrednika, zakup bezpośrednio od dewelopera.
Inwestycja gotowa – zgoda na użytkowanie
Standard wykończenia
- ściany nośne z cegły ceramicznej 24 cm
- ściany działowe 8 cm
- strop typu terriva
- schody wewnętrzne żelbetonowe
- dach płaski
- ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 15 cm
- elewacja z cegły klinkierowej oraz tynk silikonowy
- rynny koloru grafitowego
- tynk wewnętrzny maszynowy, gipsowy
- okna PCV pakiet trzyszybowy/dwukomorowy
- okna tarasowe Smart Slide 3,5m
- drzwi zewnętrzne Wikęnd z pochwytem
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane elektrycznie
- parapety zewnętrzne metalowe
- taras wyłożony płytami wraz ze ścianą działową
- balkon ze szklanymi balustradami oraz płytkami
- szklane daszki nad wejściami
- instalacja ogrzewania podłogowego, cały poziom parter/piętra
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja CO, kocioł gazowy dwu funkcyjny
- instalacja elektryczna wewnętrzna
- instalacja elektryczna zewnętrzna
- instalacja gazowa
- instalacja antenowa/internetowa
- instalacja drenażowa
- instalacja klimatyzacji/przygotowanie pod podłączenie
- instalacja alarmowa/ przygotowanie pod podłączenie
- domofon
- lampy zewnętrzne
- ogrodzenie posesji betonowymi panelami
- kostka brukowa grafitowa
- ogród z roślinnością
- skrzynki na listy
- dodatkowe miejsca parkingowe
Rzuty lokali
Wiślana 71/1: Parter – Lewy lokal
Wiślana 71/2: Piętro – Lewy lokal
Wiślana 71A/1: Parter – Prawy lokal
Wiślana 71A/2: Piętro – Lewy lokal
Zdjęcia zrealizowanej inwestycji
Prezentacja filmowa
Zalety i lokalizacja
LOKALIZACJA
– Sąsiedztwo domów jednorodzinnych
– Szybki dojazd do Poznania ulicą Dąbrowskiego
– Odległość do centrum Poznania 5km
– Jezioro Rusałka 1km
– Tereny leśne w zasięgu 300m
– Stacja Orlen oraz market 1,5km
ATUTY
– Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
– Elektryczne rolety we wszystkich oknach
– Okna tarasowe przesuwne 3,5m
– Klimatyzacja
– Miejsce parkingowe
– Kostka brukowa na terenie posesji
POZOSTAŁE INFORMACJE
– Pełne Media: WODA/KANALIZA/GAZ/PRĄD
– Domofon / wideofon
– Ogródek
– Oszklony balkon
–Tarasy wyłożone płytami
– Pełna własność
Finansowanie kupna domu

Wspieramy Was w pozyskaniu najlepiej dopasowanego finansowania przy zakupie nieruchomości. Wiemy, że wybór kredytu hipotecznego to poważna sprawa, dlatego współpracujemy z doświadczonym brokerem finansowym, który dobierze dla Was najatrakcyjniejszą ofertę na rynku i przeprowadzi przez cały proces kredytowy, wesprze w formalnościach bankowych, żebyście sprawnie i bezstresowo mogli zamieszkać w Waszym nowym domu. Skontaktuj się z Nami lub naszym ekspertem finansowym.